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宁波龙山的房子值得投资吗?

发布时间:2021-03-17  阅读量:119   


慈溪经济实力在宁波各区县中位居第3位,2019年GDP1898.6亿元,增速达9.3%;常住人口增长较快,各项经济指标持续增长,为房地产发展持续带来红利;

宁波市区限购升级,龙山镇不在限购区内,具备吸引市区投资客户的机遇.

该区域无限签、限价、限售、限购等限制性政策,首套房可贷70%,二套房可贷款40%,三套及以上拒贷;可使用公积金贷款。


龙山镇2019年全年成交约2000-2500套房源(龙湖九里晴川1130套+荣盛花语书院900套,两个项目开盘即清盘)。同时,区域价格也出现跳涨,从年初的6500元/㎡到年末的8500元/㎡,短时间内价格出现大幅上涨。


2020年上半年龙山镇去化850套房源,下半年还有近2250套房源待售,预计下半年还有 3块土地出让,如政府短时间不大量供地的情况下,整体市场基本可以保持稳步持续上涨的态势。



慈溪龙山镇慈龙山I202003#地块宁波同笙贸易有限公司(同信地产)收入囊中。



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龙山镇目前在造的项目仅有同信项目。

商业配套:3公里范围内较完善

距离地块3公里左右有众安10万方待建商业,一路之隔龙湖待建商业综合体及目前 已成熟的沿街商业,二者均在步行范围内

教育资源:丰富

距离地块3.7公里有龙山高中、凤湖初级中学,顶级教育资源九年制纬赛尔实验学 校,为高端私立学校,整体教育资源优渥;其中新城中学为周边城镇内排名第一的 学校,幼儿园为区域内规模最大

医疗资源:较好

地块3公里位置为宁波第一医院慈溪医院,是由宁波市第一医院全权托管,二级乙 等医院

环境资源:较好

周边山、湖、海资源丰富,300米湖景,2公里山景、2公里海景伏龙湖,为政府要求龙湖配建的人工湖,环境优美,娱乐配套设施完善



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龙山镇滨海新城规划杭甬江高速公路预计在2022年通车,直接连通杭州与宁波;规划的城际轻轨为3号延长线远期规划,建成后将直接连通宁波市区,未来将带动区域价值。

VX:18157475015  备注:龙山


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